Estimation théorique
Rue Dewet,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Dewet,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 4 | RUE GUEPET | 4 | 80 | 112 | 178300€ | 2229€ |
2019-08-23 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 8 | 190 | 288 | 325000€ | 1711€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2022-12-16 | 8 | IMP CARTIER | 2 | 37 | 153 | 109000€ | 2946€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PINETTE | 4 | 79 | 340 | 215000€ | 2722€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2020-09-23 | 12 | IMP CARTIER | 4 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2022-09-09 | 14 | IMP CARTIER | 2 | 46 | 95 | 236900€ | 5150€ |
2019-05-23 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 65 | 248 | 77000€ | 1185€ |
2020-10-02 | 7 | RUE PINETTE | 4 | 98 | 0 | 167300€ | 1707€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2021-07-16 | 29 | RUE PHILIBERT GUIDE | 4 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2022-05-25 | 12 | IMP DES LILAS | 3 | 56 | 227 | 159000€ | 2839€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2020-01-10 | 16 | IMP DES LILAS | 5 | 116 | 266 | 226900€ | 1956€ |
2022-02-11 | 34 | RUE PHILIBERT GUIDE | 9 | 251 | 438 | 575000€ | 2291€ |
2019-10-15 | 69 | RUE PHILIBERT GUIDE | 7 | 210 | 855 | 359340€ | 1711€ |
2020-12-11 | 38 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 4 | 72 | 84 | 203000€ | 2819€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2022-05-02 | 84 | AV BOUCICAUT | 4 | 74 | 214 | 169000€ | 2284€ |
2020-09-17 | 25 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 321 | 180000€ | 2571€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2021-07-07 | 18 | RUE CAMILLE CHEVALIER | 3 | 60 | 109 | 147000€ | 2450€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 74 | 305 | 329000€ | 4446€ |
2021-05-17 | 9 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 6 | 97 | 244 | 224500€ | 2314€ |
2020-12-16 | 7 | IMP FRANCOIS FERTIAULT | 5 | 162 | 241 | 160000€ | 988€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE LA PAIX | 4 | 106 | 168 | 256600€ | 2421€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 145150€ | 1052€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 4 | 138 | 432 | 161600€ | 1171€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2020-11-03 | 14 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 184 | 335000€ | 1551€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 0 | 104000€ | 1300€ |
2022-07-06 | 114 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 78 | 299 | 191000€ | 2449€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 128 | 271 | 160500€ | 1254€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 127 | 117100€ | 1394€ |
2022-05-04 | 7 | RUE OMER LETOREY | 3 | 80 | 244 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-09 | 17 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 62 | 335 | 90000€ | 1452€ |
2022-08-29 | 18 | RUE SAINT ALEXANDRE | 3 | 76 | 580 | 168300€ | 2214€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 136 | 366 | 263900€ | 1940€ |
2021-12-17 | 7 | RUE CLAUDE PERRY | 4 | 85 | 344 | 165000€ | 1941€ |
2019-08-05 | 10 | RUE OMER LETOREY | 4 | 130 | 391 | 178000€ | 1369€ |
2021-08-13 | 13 | RUE OMER LETOREY | 4 | 90 | 1104 | 162000€ | 1800€ |
2019-10-30 | 6 | RUE CUVIER | 5 | 71 | 457 | 144000€ | 2028€ |
2021-07-07 | 15 | RUE OMER LETOREY | 7 | 96 | 625 | 115000€ | 1198€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES PLACES | 5 | 105 | 83 | 142000€ | 1352€ |
2021-05-20 | 17 | REM SAINT VINCENT | 2 | 65 | 191 | 100000€ | 1538€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES MIMANDES | 2 | 90 | 260 | 108000€ | 1200€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DES MIMANDES | 3 | 52 | 246 | 130000€ | 2500€ |
2019-09-09 | 138 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 91 | 684 | 196400€ | 2158€ |
2019-09-28 | 27 | RUE DES MIMANDES | 4 | 128 | 330 | 170200€ | 1330€ |
2021-10-15 | 27 | RUE DES MIMANDES | 4 | 128 | 330 | 187700€ | 1466€ |
2020-09-30 | 33 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 64 | 354 | 145000€ | 2266€ |
2019-12-23 | 142 | RUE DE LA VERRERIE | 6 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2020-10-05 | 10 | RUE DES MIMANDES | 4 | 88 | 0 | 204500€ | 2324€ |
2020-08-20 | 12 | RUE DES MIMANDES | 4 | 71 | 225 | 219800€ | 3096€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DES MIMANDES | 6 | 200 | 501 | 244650€ | 1223€ |
2019-09-16 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 214 | 105000€ | 1909€ |
2020-05-28 | 6 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 8 | 170 | 817 | 257000€ | 1512€ |
2020-12-17 | 2 | RUE JULES GUESDE | 5 | 76 | 259 | 197500€ | 2599€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2022-01-26 | 38 | RUE DE DIJON | 7 | 110 | 184 | 355000€ | 3227€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE DIJON | 6 | 180 | 370 | 320000€ | 1778€ |
2021-05-07 | 19 | RUE JULES GUESDE | 4 | 70 | 459 | 200000€ | 2857€ |
2019-08-09 | 10 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 3 | 69 | 502 | 185000€ | 2681€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 130 | 353 | 180000€ | 1385€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DOCTEUR MAUCHAMP | 3 | 92 | 0 | 176700€ | 1921€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 76000€ | 1727€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2020-10-09 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 3 | 81 | 85 | 100000€ | 1235€ |
2020-06-22 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 122 | 108500€ | 1340€ |
2019-08-13 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 76 | 109000€ | 1346€ |
2021-04-02 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 117 | 110000€ | 1358€ |
2019-09-04 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 97 | 110000€ | 1358€ |
2021-03-29 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 106 | 123500€ | 1525€ |
2022-11-02 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 101 | 130000€ | 1605€ |
2021-02-19 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 76 | 131000€ | 1617€ |
2021-10-04 | 24 | RUE PIERRE VAUX | 4 | 81 | 101 | 142000€ | 1753€ |
2021-09-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 124 | 448 | 276000€ | 2226€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 170000€ | 2024€ |
2022-03-14 | 9 | RUE JULES GUESDE | 5 | 84 | 473 | 185300€ | 2206€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 98 | 727 | 605000€ | 6173€ |
2021-07-06 | 7 | RUE CHARLES BOYSSET | 6 | 250 | 341 | 742050€ | 2968€ |
2021-07-20 | 5 | RUE HILAIRE DE CHARDONNET | 4 | 100 | 395 | 223900€ | 2239€ |
2022-09-02 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 42 | 442 | 97000€ | 2310€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 2 | 42 | 354 | 48500€ | 1155€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 145 | 462 | 465815€ | 3213€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2021-02-01 | 17 | RUE DENON | 5 | 180 | 100 | 349000€ | 1939€ |
2021-10-14 | 28 | RUE PIERRE VAUX | 6 | 160 | 461 | 115000€ | 719€ |
2019-06-27 | 44 | RUE DU PARADIS | 7 | 175 | 516 | 284400€ | 1625€ |
2019-10-22 | 5 | RUE GREUZE | 3 | 78 | 286 | 85000€ | 1090€ |
2020-04-16 | 1 | RUE PIERRE DELIRY | 5 | 85 | 240 | 129000€ | 1518€ |
2019-06-21 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 173000€ | 665€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2022-05-03 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 496 | 237000€ | 2469€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2022-02-01 | 50 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 148 | 240750€ | 2189€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |
2022-05-05 | 60 | RUE PIERRE VAUX | 3 | 61 | 435 | 125000€ | 2049€ |
2021-07-19 | 13 | IMP DU CARLOUP | 3 | 70 | 230 | 110000€ | 1571€ |
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2022-12-28 | 24 | IMP DU CHAMP FLEURI | 3 | 57 | 548 | 148400€ | 2604€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES JACOBINES | 2 | 150 | 120 | 271000€ | 1807€ |
2020-11-16 | 25 | RUE GLORIETTE | 7 | 187 | 234 | 389500€ | 2083€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2021-04-26 | 6 | IMP DU CARLOUP | 4 | 95 | 289 | 215000€ | 2263€ |
2019-10-21 | 109 | AV DE PARIS | 3 | 87 | 294 | 100500€ | 1155€ |
2019-11-22 | 48 | RUE ANTONIN RICHARD | 5 | 95 | 392 | 152000€ | 1600€ |
2022-12-12 | 8 | IMP DU CHAMP FLEURI | 6 | 168 | 1062 | 323810€ | 1927€ |
2021-06-23 | 10 | RUE DES PRES DEVANT | 5 | 130 | 605 | 220420€ | 1696€ |
2022-03-04 | 9 | RUE PIERRE BRIDET | 5 | 114 | 354 | 262361€ | 2301€ |
2020-11-27 | 1 | RUE ETIENNE RAFFORT | 3 | 86 | 0 | 205100€ | 2385€ |
2023-01-09 | 1 | RUE ETIENNE RAFFORT | 3 | 86 | 167 | 242000€ | 2814€ |
2022-03-23 | 56 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 64 | 312 | 122000€ | 1906€ |
2020-01-07 | 15 | RUE ETIENNE RAFFORT | 3 | 70 | 378 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-22 | 7 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 125 | 621 | 230000€ | 1840€ |
2019-07-19 | 19 | RUE ETIENNE RAFFORT | 6 | 124 | 462 | 217180€ | 1751€ |
2020-06-03 | 19 | RUE ETIENNE RAFFORT | 6 | 124 | 462 | 237200€ | 1913€ |
2019-10-22 | 14 | RUE SAINT JEAN DES VIGNES | 6 | 73 | 88 | 125000€ | 1712€ |
2020-03-02 | 3 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 81 | 359 | 98000€ | 1210€ |
2020-07-28 | 7 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 82 | 411 | 138300€ | 1687€ |
2020-10-16 | 9 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 76 | 344 | 131100€ | 1725€ |
2020-09-04 | 15 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 104 | 400 | 241650€ | 2324€ |
2020-07-08 | 64 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 39 | 228 | 60000€ | 1538€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DE LYON | 8 | 195 | 133 | 336930€ | 1728€ |
2021-06-15 | 51 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 83 | 196 | 192000€ | 2313€ |
2019-05-21 | 23 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 82 | 528 | 75000€ | 915€ |
2021-08-30 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 8 | 180 | 750 | 280000€ | 1556€ |
2019-09-20 | 4 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 77 | 326 | 53000€ | 688€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 135 | 413 | 202450€ | 1500€ |